Uzmanlar Öneriyor: Evi Ortak Satın Almak Daha Kolay

Genç nüfus ve orta gelir grubundaki vatandaşlar, ekonomi nedeniyle ev sahibi olma hayalinden uzaklaşmak zorunda kaldı. Bu durum, inşaat sektörünü yeni çözümler üretmeye itti. Geleneksel konut satış modellerinin yerini, "paylı gayrimenkul satışı" adı verilen alternatif bir yaklaşım almaya başladı.

Ekonomik Kriz ve Konut Pazarındaki Dönüşüm

Geçmişte düşük faiz oranları sayesinde ev sahibi olmak daha kolayken, son yıllarda yaşanan ekonomik sıkıntılar bu durumu tersine çevirdi. Türkiye'de ev sahipliği oranı, 7-8 yıl önceki yüzde 63'lük seviyeden yüzde 56'ya geriledi. Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın enflasyonla mücadele adı altında uyguladığı politikalar, vatandaşların alım gücünü önemli ölçüde düşürdü. Ekonomistlerin de belirttiği gibi, insanlar artık ev alırken daha küçük paylara yönelmeye başladı.

Paylaşımlı Gayrimenkul Satışı Popülerleşti

İnşaat şirketleri, değişen ekonomik koşullara ayak uydurmak amacıyla paylaşımlı gayrimenkul satışını gündeme getirdi. Bu modelde, bir gayrimenkul birden fazla kişi tarafından ortaklaşa satın alınıyor. Örneğin, 5 milyon TL değerindeki bir ev, 5 eşit parçaya bölünerek satışa sunuluyor. Bu sayede, daha düşük bütçeye sahip kişiler de ev sahibi olma imkanı buluyor.