Kiracı Ödemedi, Ev Sahibi Tahliye İstedi: Arabuluculukla Anlaşma Sağlandı

Tekirdağ'da bir ev sahibi ile kiracı arasındaki kira anlaşmazlığı, mahkemeye taşınmadan, zorunlu arabuluculuk sayesinde çözüme kavuştu. Aylık 8 bin TL kira bedeli olan konutta, kiracının ödeme gecikmeleri üzerine başlayan süreç, tahliye ve kira bedelleri konusunda uzlaşmayla sonuçlandı.

Haziran 2024'te başlayan kira sözleşmesine göre, kiracı Aralık ayına ait 8 bin TL'lik kirayı ödemedi. Bunun üzerine ev sahibi, kiracıya ihtarname göndererek icra takibi başlattı. Kiracının tebligat sonrası 7 gün içinde itiraz etmesiyle icra takibi durdu.

Milliyet'in haberine göre, ev sahibi itirazın iptali için dava açmak istiyordu. Ancak, 1 Eylül 2023'te yürürlüğe giren zorunlu arabuluculuk düzenlemesi gereği, süreç arabulucuya devredildi. Dosya, 24 Mart 2025'te arabulucuya iletilirken, taraflar 8 Nisan 2025'te arabulucu huzurunda bir araya geldi.

UZLAŞMA SAĞLANDI

Arabuluculuk sürecinde taraflar anlaşmaya vardı. Kiracı, konutu Haziran 2025'te tahliye edeceğini belirtti. Ayrıca, Aralık ayında icra takibine konu olan kira bedelini ve kalan kira borçlarını ödeyeceğini bildirdi. Bu doğrultuda, kira bedellerinde indirim yapıldı. Kiracı, dosya masrafı, gecikmiş kira bedelleri ve arabuluculuk ücreti dahil olmak üzere toplam 37 bin TL ödemeyi kabul etti.

ARABULUCULUĞUN ÖNEMİ

Avukat Gizem Gonce, arabuluculuk tutanağının mahkeme ilamı niteliğinde olduğunu vurguladı. Gonce, "Taraflardan biri sözünü tutmazsa, tutanakla doğrudan dava açılabilir. Sürecin dava açılmadan tamamlanması, hem maliyet hem de zaman açısından büyük avantaj sağladı" dedi.

Haber Merkezi